3月26日，房地产开发板块盘中拉升如何操盘一个股票，截至收盘，大龙地产、天保基建、京投发展等涨停，上实发展、深物业A、渝开发等跟涨。
此外，3月22日召开的国务院常务会议对房地产着墨颇多，强调房地产业重要性的同时，明确要进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策。
12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行。此次会议总结了2024年经济工作，同时系统部署了2025年的经济工作。
会议确定，大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。实施提振消费专项行动，推动中低收入群体增收减负，提升消费能力、意愿和层级。适当提高退休人员基本养老金，提高城乡居民基础养老金，提高城乡居民医保财政补助标准。加力扩围实施“两新”政策，创新多元化消费场景，扩大服务消费，促进文化旅游业发展。积极发展首发经济、冰雪经济、银发经济等。
“会议给出了做好明年经济工作的九大任务。其中全方位扩大国内需求排在首位，体现了扩大内需在明年经济工作中的重要性。”华西证券预计，明年财政仍将加力支持设备更新和消费品以旧换新，带动相关汽车、家电、家居家装等重点消费品实现持续增长。
山西证券认为，针对需求不足的突出症结，上述会议着力提振内需特别是居民消费需求。在内需偏弱叠加可能的外部冲击下，会议提出，“要大力提振消费”，投资方面则强调“提高效益”。可见，明年经济增长点更可能落在消费端。
华泰证券张继强等分析师认为，“大致估计今年以旧换新的拉动效果，家电补贴的拉动倍数在5-6倍左右；汽车补贴的拉动倍数预计在6倍以上（按均价15万/辆计算）。明年加大额度后，预计拉动可能达到万亿级别，但一是尚难以区分存量和增量效应，二是可能存在一定的提前透支。相较而言，若从大件消费拓展至小件消费，从耐用品向非耐用品和服务消费，拉动效果有望更为显著和稳定，有望成为明年内需主要的增量来源。而持续性则取决于房价的财富效应、收入和消费意愿等。”
在提高投资效益上，前海开源基金首席经济学家杨德龙认为，一些科技创新行业目前处于投入较多而效益不高的阶段，未来可以通过扩大科技应用提高行业效益。而对于传统行业，可以给予更多支持，提高行业集中度和行业龙头企业的竞争力，从而提高投资效益。
“全方位扩大国内需求意味着通过多方面采取措施扩大需求，包括投资和消费双管齐下。” 杨德龙说，在投资方面既包括传统基建，也包括新基建方面的投资；在消费方面既包括传统消费，也包括新消费的增长。
统筹：南都·湾财社记者 邱墨山
采写：南都·湾财社记者 王玉凤 吴鸿森 刘常源 邱墨山如何操盘一个股票